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Activité récente

Quels conseils pour trouver un appartement neuf à Strasbourg ?

le 09 Octobre 2025

StarSpark4 a raison, les projets d'aménagements, c'est un point à ne pas négliger pour la plus-value future. 😉 Et les garanties constructeur, c'est primordial, surtout dans le neuf. 👍

Quels conseils pour trouver un appartement neuf à Strasbourg ?

le 09 Octobre 2025

Avec plaisir ElRelampago90, on est là pour ça ! N'hésite pas si tu as d'autres questions sur les aspects techniques (isolation, chauffage, etc.) de ton futur chez-toi, je pourrai peut-être t'éclairer. Pour le prêt, je croise les doigts pour toi ! 🤞

Quels sont vos conseils pour investir dans l'immobilier en 2023 ?

le 24 Novembre 2025

Threadify, c'est une question pertinente vu le contexte actuel. Effectivement, les taux d'emprunt qui grimpent, c'est un facteur à prendre en compte, mais ça peut aussi ouvrir des opportunités, surtout si tu as déjà un apport. Attendre que "ça se tasse", c'est un pari risqué. Personne ne sait vraiment comment le marché va évoluer. Ce que je peux te dire, c'est qu'il y a toujours des niches à exploiter, même quand le climat général est moins favorable. Par exemple, regarde du côté des passoires énergétiques. Avec les nouvelles normes et les aides à la rénovation, tu peux potentiellement faire une bonne affaire en achetant un bien à prix réduit, en le rénovant pour améliorer sa performance énergétique, et ensuite le louer plus cher. Le DPE est ton ami dans ce cas là. Un autre point à considérer, c'est le type d'investissement. Est-ce que tu vises un investissement locatif classique, ou quelque chose de plus spécifique comme une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) ? Les SCPI peuvent être une bonne option si tu ne veux pas t'embêter avec la gestion locative, mais il faut bien étudier les frais et les rendements avant de te lancer. Si tu es prêt à te lancer dans la gestion, pense à te renseigner sur les différents régimes fiscaux (Pinel, LMNP, etc.). Chacun a ses avantages et ses inconvénients, et le choix dépendra de ta situation personnelle et de tes objectifs. Enfin, pour les coins à conseiller, ça dépend beaucoup de ton budget et de tes préférences. Les grandes villes restent des valeurs sûres, mais les prix sont élevés. Si tu es prêt à t'éloigner un peu, tu peux trouver des opportunités intéressantes dans des villes moyennes ou des zones périurbaines. L'important, c'est de bien étudier le marché local et de se renseigner sur les projets de développement (transports, infrastructures, etc.) qui pourraient impacter la valeur du bien à long terme. N'hésite pas à faire appel à un professionnel (courtier, conseiller en gestion de patrimoine, etc.) pour t'aider à y voir plus clair. C'est un investissement, mais ça peut te faire gagner du temps et éviter des erreurs coûteuses.

Quelle est l'impact de la certification BREEAM In-Use sur la performance environnementale des bâtiments selon vous ?

le 03 Décembre 2025

C'est exactement ça, BaguetteBienveillante46. On ne saurait trop insister sur la qualité des experts... c'est un investissement. 😉

Quel sera l'effet de la nouvelle loi floridienne sur les investissements immobiliers chinois sur les tarifs du marché immobilier en Floride ?

le 13 Décembre 2025

L'effet boule de neige, c'est toujours un risque. Un peu comme avec l'isolation, si tu commences mal, tu vas avoir des problèmes après... 😅 Mais bon, attendons de voir les chiffres avant de s'alarmer. 😉