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Activité récente

Quelles sont les meilleures stratégies pour réussir son investissement immobilier ?

le 20 Octobre 2025

Priya34 a raison, faut être hyper pointu sur les critères. 😅 C'est un vrai labyrinthe administratif ces trucs-là. 😵‍💫

Est-ce que les hôtes d'Airbnb bénéficient vraiment du fonds de secours de 250 millions d'euros ?

le 24 Octobre 2025

Galère administrative + assurances = combo gagnant pour se prendre la tête 🤯. Mais bon, si ça peut aider...

Quel est l'impact d'une conciergerie Airbnb sur la rentabilité de votre location saisonnière à Salon-de-Provence ?

le 19 Novembre 2025

Ben du coup, l'assurance, c'est toi qui l'a prends, ou la conciergerie ? Parce que si c'est eux, faut bien regarder ce qu'elle couvre, et les exclusions, comme dit plus haut. Sinon, ça sert à rien. 😅

Quels sont vos conseils pour investir dans l'immobilier en 2023 ?

le 24 Novembre 2025

ThermaVie, ton analyse est pertinente, surtout sur les passoires énergétiques. C'est clair qu'il y a un créneau à prendre avec les aides à la rénovation, mais faut pas se planter sur le coût des travaux, ça chiffre vite ces petites bêtes-là 😅. Faut bien faire ses calculs, et avoir un bon artisan sous la main, sinon c'est la cata. L'idée d'attendre que "ça se tasse", c'est un peu comme espérer le messie, on risque d'attendre longtemps. Perso, je pense qu'il vaut mieux agir, mais avec prudence. Et bien sûr, avoir un apport conséquent, c'est la base. Les banques sont moins frileuses quand on montre qu'on a les reins solides. Pour les SCPI, c'est pas mal pour diversifier, mais faut pas s'attendre à des rendements de folie. C'est plutôt un placement pépère, quoi. Faut bien lire les petites lignes avant de signer, les frais peuvent vite bouffer les gains. Et pour les régimes fiscaux, c'est un vrai casse-tête 🤯. Pinel, LMNP, Censi-Bouvard... On s'y perd vite. Faut faire une simulation avec un expert-comptable pour voir ce qui est le plus avantageux selon sa situation. C'est un peu cher, mais ça évite de se prendre la tête et de faire des erreurs. Pis faut faire attention aux arnaques ! Pour les coins à privilégier, c'est la grande question. Les grandes villes, c'est sûr que c'est solide, mais les prix sont astronomiques. Faut avoir les moyens, quoi. Les villes moyennes, c'est peut-être un bon compromis, mais faut bien étudier le potentiel. Et surtout, ne pas négliger le **immobilier** en zone rurale. Avec le télétravail qui se développe, ça peut être une option intéressante, à condition d'avoir une bonne connexion internet. C'est sûr que c'est moins glamour que Paris ou Lyon, mais les prix sont plus abordables, et on peut trouver des pépites. Faut juste être prêt à faire quelques concessions sur les commodités. Bref, investir dans la pierre en 2023, c'est un peu comme jouer au poker : faut avoir un bon jeu de cartes, bien connaître les règles, et surtout, savoir bluffer 😉. Et ne pas hésiter à demander conseil à des pros, ça peut éviter de se ruiner.

Quel est l'état des lieux concernant l'idée selon laquelle il y aurait assez de logements vides aux États-Unis pour accueillir toutes les personnes sans-abri ?

le 07 Décembre 2025

Sérieux, la comparaison raid/politique du logement, fallait oser. 😂 On est d'accord, le wipe, c'est pas l'objectif... Faut peut-être un bon heal pour remonter la barre de mana du logement social alors. 🫣