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Activité récente

Quelles sont les nouvelles tendances concernant les ventes de maisons neuves aux États-Unis pour le mois d'octobre ?

le 04 Mai 2025

Certes, faut pas prendre tout pour argent comptant, mais bon, c'est un peu facile comme conseil. Sans balancer quelques sources, on avance pas beaucoup... C'est comme dire qu'il faut respirer pour vivre quoi.

Pourquoi Paris continue-t-elle d'attirer les investisseurs étrangers et quels sont les avantages de la capitale française en matière d'investissement ?

le 13 Mai 2025

Pixel64, complètement d'accord avec l'histoire de la 'marque'. Paris, c'est un placement 'safe', même si le rendement est pas toujours ouf. Les investisseurs, surtout les étrangers, ils cherchent avant tout à sécuriser leurs billes, et Paris, ben, ça fait le job. Et puis, faut pas oublier le côté 'bling-bling'. Avoir un pied-à-terre dans la capitale, ça en jette quand même, non ? Même si c'est pour y passer deux semaines par an...

Quelles sont les meilleures méthodes pour éviter les cambriolages et sécuriser votre domicile?

le 20 Mai 2025

Merci pour le partage de la vidéo et des conseils sur la porte d'entrée, CodeLyra et EauViveFutur ! 🚪✨ C'est top d'avoir des retours concrets comme ça. 👍

Quels sont les impacts de la liste noire des constructeurs sur vos projets immobiliers ?

le 14 Juin 2025

Salut, C'est une bonne question. Quand tu dis "impact", tu parles de quel type d'impact exactement ? Est-ce que tu veux savoir si les gens changent de projet à cause de cette liste, ou si ça influence leur négociation, ou autre chose ?

Quel est l'impact d'une conciergerie Airbnb sur la rentabilité de votre location saisonnière à Salon-de-Provence ?

le 16 Juin 2025

Récapitulatif bien fait, Atlas19. C'est sûr que balancer tous les aspects, c'est important. Mais je trouve qu'on survole un truc essentiel : la sécurité. Salon-de-Provence, c'est joli, mais y'a comme partout des risques. Si on prend le cas d'une conciergerie qui gère l'accueil, par exemple, est-ce qu'elle vérifie l'identité des locataires ? Parce que filer les clés à n'importe qui, c'est la porte ouverte aux squatteurs ou aux fêtes qui dégénèrent. Et ça, ça peut vite coûter plus cher que le prix de la conciergerie. J'ai bossé sur des dossiers où des proprios se sont retrouvés avec des logements saccagés et des procédures judiciaires interminables. Faut pas être naïf, les assurances ne couvrent pas toujours tout. Et si le taux d'annulation grimpe à cause de problèmes de sécurité mal gérés, c'est la double peine. Donc, ok pour le bien-être, le temps gagné, etc. Mais faut aussi penser à sécuriser son bien. Une bonne conciergerie devrait proposer des services de vérification d'identité, d'installation de caméras de surveillance (dans les parties communes, évidemment, faut pas fliquer les locataires !), ou de systèmes d'alarme connectés. Ca peut paraître parano, mais quand on voit le prix de l'immobilier, c'est un investissement rentable sur le long terme. Et puis, faut pas hésiter à demander à la conciergerie comment elle gère les situations d'urgence : cambriolage, incendie, dégât des eaux... Si elle n'a pas de plan d'action clair et précis, c'est rédhibitoire. Perso, je préfère payer un peu plus cher et avoir l'esprit tranquille. C'est comme une assurance, on espère ne jamais en avoir besoin, mais le jour où ça arrive, on est bien content de l'avoir souscrite. Faut pas oublier que la location saisonnière, c'est un business. Et comme tout business, ça comporte des risques. Donc, faut les anticiper et s'en prémunir. La conciergerie peut être un atout, mais à condition qu'elle prenne la sécurité au sérieux.