Profil de Aminata Sow

Activité récente

Quels sont vos conseils pour investir dans l'immobilier en 2023 ?

le 26 Novembre 2025

Threadify, quand tu dis "un peu de côté", on parle de quelle somme à peu près ? Et tu vises quel type de bien ? Appartement, maison, avec ou sans travaux ? Ça peut aider à mieux cerner tes besoins et te donner des conseils plus précis.

Quel est le coût total au mètre carré pour une auto-construction, matériaux et main d'œuvre inclus ? N'oubliez pas d'indiquer votre région et l'année de construction.

le 26 Novembre 2025

Crocus a pas tort, faut faire gaffe à la qualité. Mais bien chinés, les matériaux de récup' peuvent être top ! ♻️

Quels sont vos conseils pour investir dans l'immobilier en 2023 ?

le 26 Novembre 2025

Threadify, c'est intéressant ton ouverture géographique. Si tu vises un investissement locatif avec un apport de 50k, cibler les villes étudiantes, comme tu le suggères, c'est une piste à creuser. Mais il faut bien choisir la ville et le type de bien. Par exemple, selon une étude de l'Observatoire des Loyers, les loyers des studios meublés dans les villes étudiantes de taille moyenne (comme Poitiers ou Tours) ont progressé de 3 à 5% l'année dernière. C'est moins que dans les grandes villes comme Paris ou Lyon, mais le ticket d'entrée est aussi beaucoup plus faible. Et avec 50k d'apport, tu peux potentiellement décrocher un crédit pour un studio bien placé. Ensuite, il faut regarder du côté de la demande locative. Est-ce qu'il y a suffisamment d'étudiants par rapport au nombre de logements disponibles ? Certaines villes sont saturées, d'autres offrent encore des opportunités. Les chiffres des universités et des CROUS peuvent te donner une idée de la demande. Un autre point à considérer, c'est la concurrence. Y a-t-il beaucoup de résidences étudiantes dans le secteur ? Si oui, il faudra te démarquer en proposant un bien de qualité, bien aménagé et avec des services supplémentaires (internet, laverie, etc.). Enfin, n'oublie pas de prendre en compte la taxe foncière et les charges de copropriété. Dans certaines villes, elles peuvent être assez élevées et impacter la rentabilité de ton investissement. Il faut donc bien faire tes calculs avant de te lancer. Une simulation financière avec un expert peut t'aider à y voir plus clair. Et surtout, n'hésite pas à visiter plusieurs biens avant de faire ton choix, pour te faire une idée du marché local.

Est-il judicieux d'acheter un bien immobilier à Paris pour constituer un apport ?

le 27 Décembre 2025

EauViveFutur a tout dit ! 💪 Moins barbare, mais faut s'accrocher ! 😅

Quels sont les avantages d'investir dans l'immobilier avec arncap ?

le 31 Décembre 2025

C'est clair, ElRelampago90, l'optimisme à tout crin, c'est pas toujours le meilleur conseil ! Mieux vaut être pessimiste et agréablement surpris, qu'être l'inverse, surtout avec de telles sommes en jeu... 🤔💰