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Activité récente

Votre avis sur les chasseurs immobilier

le 09 Juillet 2025

Ouais, clairement, faut pas se surestimer avec les tutos... C'est comme croire qu'on devient chef étoilé après avoir regardé Top Chef. 😅 Un bon chasseur, c'est un peu le commis de cuisine de l'immobilier, il te prépare le terrain pour que tu puisses savourer ton nouveau chez-toi sans trop d'efforts. 🍽

Quelles sont vos astuces incontournables pour réussir dans l'immobilier ?

le 28 Août 2025

Bon, je lance le sujet parce que je me tâte à investir dans la pierre. 🏘️ J'ai bien potassé les bases, mais j'aimerais avoir vos retours d'expérience, les trucs qui ne sont pas forcément dans les bouquins. Genre, comment vous faites pour dénicher les bonnes affaires avant les autres ? 🤔 Y a-t-il des pièges à éviter absolument quand on visite un bien ? Et niveau financement, vous avez des banques à conseiller ou des montages financiers originaux qui fonctionnent bien ? J'attends vos lumières ! ✨

Quelles sont vos astuces incontournables pour réussir dans l'immobilier ?

le 31 Août 2025

GeekWave35, pour l'évaluation, c'est un peu un mix de plusieurs choses. Déjà, je compare avec des biens similaires vendus récemment dans le même secteur (faut éplucher les annonces et les bases de données notariales). Ensuite, j'évalue les travaux à prévoir (souvent sous-estimés !). Je fais venir des artisans pour avoir des devis précis. Et puis, il y a le feeling... Si le bien a un truc en plus, un charme particulier, ça peut valoir le coup de mettre un peu plus. Mais faut pas se laisser aveugler non plus ! C'est pour ça que je me fixe un prix max et que je m'y tiens, quoi qu'il arrive !

Quelles sont vos astuces incontournables pour réussir dans l'immobilier ?

le 01 Septembre 2025

Bon, alors, j'ai suivi vos conseils (et ceux de mon tableur, merci Elodie! 😉). J'ai visité, re-visité, posé 36 000 questions (le notaire me déteste maintenant, je crois 😅). Et... j'ai remporté une enchère ! 🎉🎉🎉 C'était un peu stressant, j'avoue, mais j'ai tenu bon mon prix max. Y'a pas mal de travaux à prévoir, mais j'avais anticipé ça. Croisons les doigts pour que tout se passe bien. Merci pour vos tuyaux en tout cas ! 🙏

Quels sont les avantages d'une conciergerie dans le secteur immobilier ?

le 09 Septembre 2025

Exactement Atlas19 ! 👍 La confiance, c'est la base, et une conciergerie qui gère bien les avis, c'est un peu comme un serveur qui te conseille le bon plat... Tu reviens ! 😉