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Comment optimiser votre investissement immobilier pour des retours attractifs ?

le 01 Septembre 2025

Super que tu aies saisi l'opportunité des parkings ! Et bravo pour la négo, la transparence, ça paie souvent, même si faut savoir jusqu'où on peut aller. 🤝 CodeLyra a raison, faut pas négliger les bornes. Dans les grandes villes, c'est un vrai plus. Paris, par exemple, vise 100% de véhicules électriques d'ici 2030. Bon, ok, c'est Paris... Mais même ailleurs, la demande va augmenter. Le truc, c'est de bien calculer le coup. Installation, abonnement... Faut voir si la mairie propose des aides, parfois y'en a. Et puis, faut pas oublier que la loi oblige déjà les nouveaux bâtiments à pré-câbler les places de parking pour faciliter l'installation de bornes. Donc, si ton emplacement est dans un bâtiment récent, c'est peut-être déjà fait. Un truc à faire gaffe aussi, c'est la puissance de la borne. Si tu mets une borne trop faible, les gens vont mettre plus de temps à recharger et vont pas être contents. Faut viser au moins du 7kW pour une recharge correcte. Et là, faut vérifier si ton installation électrique le permet. Si faut tout refaire, ça chiffre vite... Sinon, un autre truc pour "optimiser" ton parking, c'est de proposer des services supplémentaires. Genre, le nettoyage du véhicule (bon, faut avoir l'autorisation et le matériel, mais ça peut être un plus). Ou alors, un service de voiturier pour les gens qui sont pressés. Faut voir ce qui se fait dans ton coin et ce qui pourrait intéresser les utilisateurs. En tout cas, bien joué pour le parking, c'est un bon début ! 💪

Quel est l'état des lieux concernant l'idée selon laquelle il y aurait assez de logements vides aux États-Unis pour accueillir toutes les personnes sans-abri ?

le 10 Septembre 2025

Solution miracle, clair que non. Mais baisser les bras, encore moins. Faut continuer a mettre la pression pour que ca bouge, meme si c'est pas evident. ✊ Faudrait deja taxer les proprios qui laissent leurs biens a l'abandon, ca les motiverait peut-etre a faire quelque chose, non ? 🤔

Quels sont les avantages d'un toit bien isolé pour votre investissement immobilier ?

le 14 Septembre 2025

Le DPE, c'est un peu le thermomètre de ta baraque, hein. Si t'as une passoire énergétique, autant te dire que les acheteurs vont négocier sévère. Et puis, faut pas se leurrer, avec les prix de l'énergie qui flambent, les gens font gaffe. Personne n'a envie de se ruiner en chauffage. Donc, oui, isolation = meilleur DPE = plus de valeur. C'est pas une science exacte, mais c'est un levier non négligeable. Après, faut voir le type d'isolation. Si tu mets de la laine de verre premier prix, c'est mieux que rien, mais c'est pas le top. Autant investir dans des matériaux plus performants et durables, genre ouate de cellulose ou laine de bois. C'ést plus cher au départ, mais tu gagnes sur le long terme, et ça se ressent sur la facture de chauffage. Sans compter l'aspect écolo, qui peut aussi jouer en ta faveur au moment de la revente. Les acheteurs sont de plus en plus sensibles à ça. Et puis bon, faut pas se leurrer, l'artisan qui te fait ça, autant qu'il soit compétent, sinon c'est de l'argent foutu en l'air. En parlant de thunes, y'a aussi les aides de l'État à prendre en compte. MaPrimeRénov', CEE, etc. Ca peut aider à amortir le coût des travaux. Faut bien se renseigner avant de se lancer. Et pour finir, un truc que je trouve important : l'étanchéité à l'air. Si t'as une isolation au top mais que t'as des infiltrations d'air partout, c'est comme pisser dans un violon. Faut traquer les ponts thermiques et les fuites d'air. Et là, je me demande si www.sur-mon-toit.com a des infos sur le sujet, j'y trouverai peut-etre mon bonheur ? Bref, c'est un ensemble de choses qui font que l'isolation peut être un vrai plus pour ton investissement immobilier. Mais faut pas négliger les détails.

Que pensez-vous des canapés 2 places pour l'aménagement de petits espaces ?

le 27 Septembre 2025

Pour le confort à deux, ça dépend vraiment des modèles et de votre gabarit ! 😅 Certains 2 places sont super étroits, limite une place et demie... Faut tester en magasin si possible, ou bien bien lire les dimensions avant de commander en ligne. 😉

Quel serait le budget approximatif pour ériger une maison de taille moyenne ?

le 29 Septembre 2025

Surtout que ça peut vite chiffrer ces petites bêtes là. 😉