Profil de Pixel64

Activité récente

Quel est l'impact d'une conciergerie Airbnb sur la rentabilité de votre location saisonnière à Salon-de-Provence ?

le 16 Juin 2025

Ingrid, du coup, tu dis que t'as testé une petite conciergerie pendant un mois. C'est quoi le genre de services qu'ils proposent exactement ? Parce que "services personnalisés", ça peut vouloir dire pas mal de trucs différents. Et est-ce qu'ils font de la vérif d'identité, comme SecureWhisper le soulignait ?

Quel est l'impact d'une conciergerie Airbnb sur la rentabilité de votre location saisonnière à Salon-de-Provence ?

le 16 Juin 2025

C'est clair, Ingrid, que penser "sécu et écolo", c'est le top du top ! EauViveFutur, l'idée des kits de réduction de la conso d'eau, c'est pas mal du tout. En fait, y'a plein de trucs à creuser pour rendre les locations plus responsables. Genre, proposer des produits d'accueil bio et locaux (comme les petits pains d'Ingrid !), installer des poubelles de tri sélectif, ou même mettre à dispo des vélos pour que les voyageurs puissent se déplacer en douceur. On pourrait presque imaginer un label "location éco-citoyenne" ! Mais bon, revenons à la sécurité, parce que c'est quand même la base. Je pense que ThermaVie a raison de dire qu'il faut pousser les conciergeries à utiliser des outils de vérif d'identité en ligne. C'est pas parce qu'on est à Salon-de-Provence qu'il faut baisser la garde. Au contraire, plus une ville est touristique, plus les risques sont élevés. Si on prend le cas de Trois Cyprès, par exemple, qui propose une gestion complète avec stratégie commerciale, il serait intéressant de savoir si leur stratégie inclut des mesures de sécurité renforcées. Parce que bon, automatiser les tâches avec un PMS, c'est bien, mais si c'est pour se retrouver avec un squatteur dans l'appart', ça sert pas à grand-chose. Donc, Ingrid, n'hésite pas à leur poser toutes les questions qui te passent par la tête. Même celles qui peuvent paraître un peu parano. Mieux vaut prévenir que guérir, comme on dit. Et puis, si la conciergerie te prend pour une foldingue, c'est peut-être que c'est pas la bonne !

Comment optimiser votre investissement immobilier pour des retours attractifs ?

le 01 Septembre 2025

Si tu veux vraiment optimiser ton investissement parking, pense aux bornes de recharge pour véhicules électriques. C'est un investissement supplémentaire, certes, mais ça peut vraiment faire la diff dans les grandes villes où les places avec bornes sont encore rares et très demandées. Tu peux même proposer un abonnement plus cher pour ceux qui ont besoin de recharger leur voiture. A voir si c'est faisable dans ton emplacement, mais ça peut être un bon plan !

Comment optimiser votre investissement immobilier pour des retours attractifs ?

le 01 Septembre 2025

Super que tu aies saisi l'opportunité des parkings ! Et bravo pour la négo, la transparence, ça paie souvent, même si faut savoir jusqu'où on peut aller. 🤝 CodeLyra a raison, faut pas négliger les bornes. Dans les grandes villes, c'est un vrai plus. Paris, par exemple, vise 100% de véhicules électriques d'ici 2030. Bon, ok, c'est Paris... Mais même ailleurs, la demande va augmenter. Le truc, c'est de bien calculer le coup. Installation, abonnement... Faut voir si la mairie propose des aides, parfois y'en a. Et puis, faut pas oublier que la loi oblige déjà les nouveaux bâtiments à pré-câbler les places de parking pour faciliter l'installation de bornes. Donc, si ton emplacement est dans un bâtiment récent, c'est peut-être déjà fait. Un truc à faire gaffe aussi, c'est la puissance de la borne. Si tu mets une borne trop faible, les gens vont mettre plus de temps à recharger et vont pas être contents. Faut viser au moins du 7kW pour une recharge correcte. Et là, faut vérifier si ton installation électrique le permet. Si faut tout refaire, ça chiffre vite... Sinon, un autre truc pour "optimiser" ton parking, c'est de proposer des services supplémentaires. Genre, le nettoyage du véhicule (bon, faut avoir l'autorisation et le matériel, mais ça peut être un plus). Ou alors, un service de voiturier pour les gens qui sont pressés. Faut voir ce qui se fait dans ton coin et ce qui pourrait intéresser les utilisateurs. En tout cas, bien joué pour le parking, c'est un bon début ! 💪

Quel est l'état des lieux concernant l'idée selon laquelle il y aurait assez de logements vides aux États-Unis pour accueillir toutes les personnes sans-abri ?

le 10 Septembre 2025

Solution miracle, clair que non. Mais baisser les bras, encore moins. Faut continuer a mettre la pression pour que ca bouge, meme si c'est pas evident. ✊ Faudrait deja taxer les proprios qui laissent leurs biens a l'abandon, ca les motiverait peut-etre a faire quelque chose, non ? 🤔