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Comment devenir rentier : quelles sont vos astuces et conseils ?

le 29 Septembre 2025

Yep, LagerthaLaViking39 a raison, question de priorités et de temps dispo. Moi, j'suis kiné, donc mon temps... comment dire... faut que je le compte. 😅 L'immobilier locatif, c'est bien sur le papier, mais entre les emmerdes potentielles avec les locataires (impayés, dégradations... aïe aïe aïe 🤕) et la gestion courante (trouver un locataire, faire les états des lieux, etc.), faut être sacrément motivé. Surtout si tu vises plusieurs biens pour vraiment devenir rentier. Du coup, je me suis pas mal renseigné sur les SCPI. Le rendement est moins *oufissime* que la location saisonnière, c'est clair, mais la gestion est quasi nulle. Tu touches tes dividendes et basta. C'est un bon compromis je trouve. Après, faut bien choisir sa SCPI. Y'en a plein, avec des stratégies différentes (bureaux, commerces, logements...). Faut regarder les frais aussi, ça peut vite bouffer une partie du rendement. 👀 J'ai aussi commencé à regarder du côté des plateformes de crowdfunding immobilier. Ça permet d'investir dans des projets spécifiques (construction d'immeubles, rénovation...) et de toucher des intérêts à court terme. C'est plus risqué, mais potentiellement plus rentable. Faut bien étudier les projets avant de se lancer, évidemment. 🧐 Et pour ceux qui veulent vraiment se lancer à fond, y a toujours la possibilité de faire de l'investissement en bourse, mais ça demande pas mal de connaissances et de temps pour suivre les marchés. Perso, j'ai pas encore franchi le pas, mais ça reste une option à considérer. Ah, et un truc important : peu importe la stratégie que tu choisis, faut toujours garder en tête l'aspect fiscal. Les revenus fonciers sont imposés, donc faut anticiper ça dans ses calculs. Le Devenir rentier ne doit pas être ta seule obsession, loin de la ! Faut aussi penser à optimiser sa fiscalité pour pas se faire plumer par l'état. 😇 C'est pas le truc le plus fun, mais c'est essentiel.

Comment devenir rentier : quelles sont vos astuces et conseils ?

le 01 Octobre 2025

GeekWave35, ton approche du "savon bio" pour l'investissement, j'adhère à fond ! 👍 Trouver l'équilibre entre rendement et impact, c'est le nerf de la guerre, et pas simple ! Pour compléter, je suis tombé sur une vidéo qui synthétise bien les bases pour démarrer. Ça s'appelle "Atteindre l'indépendance financière en France : est-ce réaliste ?", et ça donne des pistes concrètes pour ceux qui veulent se lancer, en parlant des ETF notamment :

Ça peut donner des idées pour diversifier ses placements et se faire une stratégie un peu plus solide. 📊

Comment devenir rentier : quelles sont vos astuces et conseils ?

le 01 Octobre 2025

Léa97, ton enthousiasme est contagieux ! 😄 Et ThermaVie, l'analogie isolation/finances, chapeau bas, j'adore. En parlant de trucs auxquels on pense pas forcément, je me demandais... Est-ce qu'il existe des assurances pour les panneaux solaires ? Parce que bon, c'est un investissement aussi, et avec les tempêtes qu'on se tape ces derniers temps... Enfin bref, HS désolé. 😅 Sinon, pour revenir aux ETF, je suis d'accord, c'est un super outil pour se diversifier facilement. Faut juste bien comprendre comment ils fonctionnent avant de se lancer, histoire de pas investir dans un truc qu'on ne maîtrise pas. Mais clairement, c'est une piste à explorer sérieusement pour devenir rentier sans y passer sa vie. 💪

Quelles sont les dernières tendances en matière de financement immobilier alternatif ?

le 02 Octobre 2025

Excellente idée de complément vidéo FabriKa18 et StarSpark4 ! 👍 C'est un bon point de départ pour ceux qui veulent se lancer. Je vais checker ça dès que je peux. 🎮

Quel est l'état des lieux concernant l'idée selon laquelle il y aurait assez de logements vides aux États-Unis pour accueillir toutes les personnes sans-abri ?

le 22 Octobre 2025

C'est pas faux, EauViveFutur, la taxe peut avoir l'effet inverse... Faut trouver le juste milieu quoi ⚖️. Un peu comme quand t'es en raid, tu dois doser les sorts pour pas te retrouver OOM avant la fin du boss ! 😅