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Mas
Joucas

  • Ref. 293
  • 3 chambres
  • 345 m²
  • 2 950 000 €

PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE

Situation idéale pour cette propriété en pierres au milieu des vignes et de la garrigue, à 5mn de Gordes, sur les hauteurs du pittoresque village de Joucas, implantée sur un terrain de 9.5 ha avec vue dominante et imprenable, exposition plein sud.

L'origine du Mas remonte au XVIIIème siècle où la bergerie a été construite puis agrandie et restaurée dans les règles de l'art pour devenir une grande et belle demeure de 340 m2 avec dépendances.

Nous entrons dans la Maison par un large hall d'entrée avec vestiaire.
Quelques marches descendent vers les pièces à vivre du Mas, Grand salon, belle cuisine équipée avec son arrière cuisine, Salle à manger avec cheminée d'époque en pierre puis salon télévision, lingerie.
Beaucoup de luminosité pour ces pièces d'agrément ouvrant toutes sur la terrasse embrassant le jardin et la vue.

A l'étage nous trouvons d'une part une grande suite parentale avec dressing et salle de bains et deux autres chambres avec leur salle de bains et douche.
Bureau dans les dépendances.
Double garage de 72 m2 au total.
Grand auvent permettant de garer 6 voitures.

Deux belles terrasses viennent compléter cet ensemble, l'une à l'est, en bois à l'ombre des voiles et l'autre à l'ouest près du plan piscine et pool house abritant la cuisine d'été, grand salon et douche.

Bassin de nage à débordement de 20 x 4,5 mètres chauffé par pompe à chaleur et volet électrique.
Jeux de boules avec cabanon.

Le jardin été paysagé en partie pour 2.5 ha, lavandes, pelouse, cyprès et autres essences méditerranéennes.
Le reste de la propriété se compose de 4 hectares de vignes, 3 ha cerisiers et jeunes oliviers.
La vue est exceptionnelle, le cadre idyllique.

Possibilité d'extension.

Chauffage par le sol électrique en rez de chaussée et radiants Fondis dans les autres pièces.
Portail automatique
Arrosage automatique neuf
Fosse septique aux normes
Alarme avec contrat telesurveillance

BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE
Le prix de vente s'entend meubles inclus.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 345 m²
  • Surface totale 414 m²
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud

Pièces

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 95000 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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